Los costos de construcción en Bolivia registran variaciones mixtas en marzo

El sector de la construcción en Bolivia registró variaciones mixtas en los precios de sus insumos durante marzo, con descensos en materiales estratégicos como el fierro y componentes eléctricos, frente a un incremento en el costo de los áridos. Según el último reporte del Índice de Costos de Construcción de Vivienda (ICC–CBDI), elaborado por la Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios, el mercado no presenta una tendencia uniforme, sino ajustes diferenciados por tipo de material y logística regional.

El informe técnico detalla que la reducción de precios se concentró en el fierro, los accesorios de grifería y los componentes destinados a instalaciones eléctricas. Esta disminución representa un alivio parcial para los desarrolladores, especialmente en las fases estructurales y de acabados de las obras. Sin embargo, este descenso fue contrarrestado por el encarecimiento de los áridos —arena y grava—, elementos esenciales en las etapas iniciales de cualquier edificación, debido a factores de oferta y transporte en distintas plazas del país.

Impacto acumulado en el sector inmobiliario

A pesar de las fluctuaciones mensuales, la tendencia a largo plazo muestra una presión inflacionaria sostenida sobre la edificación de inmuebles. Entre diciembre de 2023 y marzo de 2026, el costo de construir una vivienda unifamiliar en el país se incrementó un 51,18 por ciento. En el caso de los edificios residenciales, el alza acumulada en el mismo periodo alcanzó el 50,6 por ciento, de acuerdo con los datos de la CBDI.

Estas cifras reflejan el impacto acumulado de los cambios de precios en el mercado de materiales y servicios durante los últimos dos años, lo que ha obligado a los actores del sector a reajustar sus proyecciones financieras. El índice se calcula mediante el relevamiento de tres cotizaciones de proveedores formales por cada componente de obra, abarcando materiales, mano de obra y uso de maquinaria.

El objetivo de este indicador es ofrecer una referencia objetiva para que desarrolladores, inversionistas y compradores puedan actualizar sus presupuestos. La metodología busca estandarizar los costos en un entorno donde la volatilidad de los insumos básicos condiciona la viabilidad de los nuevos proyectos inmobiliarios y la planificación de obras civiles en el territorio nacional.